房產稅曾經被稱為樓市調控的“核武器”，但一度熱議的滬渝房產稅試點過百日，稅款不足百萬，不及一套房款，傷害了對房產稅寄予厚望的百姓。而今，北京欲推廣房產稅的消息使房產稅突破重圍，再次重拾了人們的信任，一波三折的房產稅或將迎來推廣的高潮。

　　澄清“百日維舊”，潛在力量猶存。
　　三個月79萬元的稅款不足以撫慰關注的心理，短期內未見成效曾被批評為“百日維舊”，但事實證明房產稅是一項長效機制，潛在的調控力量依然是不容忽視的。
首先，之所以出現百日不及一套房款的現象，政策本身的征收期限未到是其重要原因。按規定，重慶納稅時間為每年的10月份，上海為每年12月31日前，因此，目前的征收規模并不具有代表性和說服力。
其次，房產稅雖然不能起到直接降低房價的作用，但其間接影響是不能抹滅的。作為財產稅的一種，房產稅通過增加住房持有成本、降低投資投機性購房的收入預期來規范房地產市場的出發點是毋庸置疑的，其在調節收入、財產分配差距方面的作用也是顯而易見的。

　　時機漸顯成熟，推廣預期加大。
　　隨著重慶、上海試點嘗試的逐步深入以及調控效果的初顯，房產稅的推廣時機也正在走向成熟，其全面推廣已成主流正在“伺機待發”。自重慶征收房產稅以來，應稅高檔住房占總住房成交量的比重同比下降了27%，房價下降10%，并且很多開發商也開始了“以價換量”的銷售策略，房產稅從初步執行，到現在的逐步穩固甚至效果明顯，就足以證明其推廣的必要性。
　　試點城市的成效已經有目共睹，地方政府鑒于調整土地財政模式、開辟公共財政新稅源的考慮，也將積極投入到房產稅的推廣執行中來。近日，北京發出最快今年下半年推行房產稅改革的強烈信號，并要求領導干部帶頭申報財產以支持這項政策。北京的加入，是從側面對房產稅的充分肯定，也將是房產稅走向全面推廣的美好開始。
　　政策的制定不是一朝一夕的事情，政策的大規模執行更需要一個從嘗試到突破的過程，房產稅經歷了試點的考驗之后，會在實施細節等方面逐步完善，在北京的帶動下，可以說，房產稅全面推廣高潮的到來指日可待！